1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
仙台市青葉区
42.0万円/㎡
前年比+38.5%
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ライオンズマンション木町第2
宮城県仙台市青葉区木町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩11分
2002年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,814万円
39.5万円/㎡
2,657
3,428
4,200
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,200万円
35.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション木町第2
4,080万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 96.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,080万円 | 42.3万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 4,180万円 | 43.3万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,980万円 | 30.9万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 96.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 96.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,990万円 | 38.9万円 | 4階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,090万円 | 39.9万円 | 4階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,290万円 | 41.8万円 | 4階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 43.8万円 | 4階 | 102.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ライオンズマンション木町第2 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅11分 | 4,080万円 | 42.3万円 | 96.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス柏木II 仙台市青葉区柏木二丁目 | 東北福祉大前駅16分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北山駅18分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/11 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ダイアパレス柏木陽だまり館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅23分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション柏木二丁目 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 2,850万円 | 37.0万円 | 76.94㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、仙台市青葉区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0.7%割高です。
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仙台市地下鉄南北線 / 北四番丁駅 徒歩 12分
1997年築 / 8階建 / 15戸 / RC造